매물번호:16309
| 주소 | 서울 강남구 청담동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사무실 | 면적 | 임대면적 99.17㎡ 30평, 전용면적 82.64㎡ 25평 |
| 방향 | 북서 | 임대상태 | 공실 |
| 층정보 | -1층 (지하) | 룸 / 화장실 | 1 개 / 1 개 |
| 화장실타입 | 내부/공용 | 입주가능일 | 즉시입주 |
| 주차 | 1 대 | 무료주차 | 1 대 |
| 주차타입 | 자주식 | 인테리어 | 무 |
| 엘리베이터 | 무 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 보증금 | 2,000만원 | 임대료 | 130만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
없음 (월세포함)
관리비 상세내역
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월고정비 | 130만원 |
| 보증금 평단가 | 67만원 | 임대료 평단가 | 43,333원 |
🖋️ 담당 중개사 한 줄 평 (Editor's Comment)
"청담동 화랑사거리 인근에서 25평 대형 공간을 월 130만 원이라는 믿기 힘든 가격에 선점할 수 있는 매물로, 세련된 컨디션보다 오직 '입지'와 '파격적인 가성비'가 최우선인 분들께 추천드립니다."
🔵 [공간의 가치 (Value of Space)]
☑ 청담동 내 압도적인 최저가 임대 조건 강남구 청담동에서 25평 규모의 공간을 월 130만 원으로 사용할 수 있는 유일무이한 매물입니다. 인근 시세 대비 절반 이하의 파격적인 조건으로, 고정 비용을 극한으로 낮춰야 하는 실속파 대표님들께 최고의 기회입니다.
☑ 화랑사거리 인근의 안정적인 비즈니스 입지 청담동 주요 거점인 화랑사거리 안쪽 골목에 위치하여 주변 인프라 활용이 용이합니다. '청담동'이라는 상징적인 주소지가 필요하면서도 임대료 부담은 덜고 싶은 업체에 최적화되어 있습니다.
☑ 다목적 활용이 가능한 25평 대형 지하 공간 내부 컨디션에 구애받지 않고 넓은 평수를 자유롭게 활용할 수 있는 분들께 권해드립니다. 온라인 쇼핑몰의 재고 적재용 창고, 개인 목공/예술 작업실, 혹은 외부 노출이 필요 없는 단순 사무실 등으로 활용도가 높습니다.
📞 상담 및 투어 안내 (24/7 Service)
비대면 상담: 주말 및 야간 시간대에도 문자나 카톡 남겨 주시면, 확인하는 즉시 정중히 답변드리겠습니다.
직통 번호: 010-6524-5676
대표 번호: 02-543-0304
"귀한 시간 내어 주신 만큼, 정직하고 정확한 정보로 보답하겠습니다."
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새로부동산중개 - 김은진 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 논현로118길 20, 1층
중개등록번호 : 11680202200250
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새로부동산중개 - 김은진 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 논현로118길 20, 1층
중개등록번호 : 11680202200250
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퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
