매물번호:16320
| 주소 | 서울 서초구 양재동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사무실 | 면적 | 임대면적 92.56㎡ 28평, 전용면적 76.03㎡ 23평 |
| 방향 | 남 | 임대상태 | 공실 |
| 층정보 | 3층 | 룸 / 화장실 | 2 개 / 1 개 |
| 입주가능일 | 즉시입주 | 주차 | 1 대 |
| 무료주차 | 1 대 | 주차타입 | 자주식 |
| 난방 | 개별난방,중앙난방 | 인테리어 | 유 |
| 엘리베이터 | 무 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 보증금 | 1,500만원 | 임대료 | 160만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
없음 (월세포함)
관리비 상세내역
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월고정비 | 160만원 |
| 보증금 평단가 | 54만원 | 임대료 평단가 | 57,143원 |
🖋️ 담당 중개사 한 줄 평 (Editor's Comment)
"양재동에서 20평형대 사무실을 찾으시는 대표님들께 가장 정석적인 해답이 될 매물입니다. 추가 인테리어 비용 없이 즉시 업무를 시작할 수 있는 깔끔한 컨디션과 부담 없는 임대료가 최대 강점입니다."
🔵 [공간의 가치 (Value of Space)]
☑ 업무 몰입도를 높여주는 사무실 맞춤형 인테리어 내부가 일반적인 사무 공간으로 활용하기에 최적화된 인테리어 상태를 유지하고 있습니다. 군더더기 없는 레이아웃과 정돈된 마감으로 별도의 공사 없이 책상만 배치하면 즉시 효율적인 업무 환경이 조성됩니다.
☑ 양재동 시세 대비 뛰어난 가성비 조건 전용 23평 규모의 공간을 관리비 포함 월 160만 원으로 누릴 수 있는 매우 합리적인 매물입니다. 초기 정착 비용과 고정 지출을 최소화하고자 하는 실속파 기업이나 1인 기업, 소규모 팀에 최적의 선택지입니다.
☑ 관리 상태가 돋보이는 3층 전용 공간 3층 302호 단독 공간으로 외부 소음이나 간섭을 피해 독립적인 업무 수행이 가능합니다. 건물의 관리 상태와 연동되어 내부가 매우 쾌적하게 유지되고 있어 방문객들에게도 신뢰감 있는 첫인상을 심어줄 수 있습니다.
📞 상담 및 투어 안내 (24/7 Service)
비대면 상담: 주말 및 야간 시간대에도 문자나 카톡 남겨 주시면, 확인하는 즉시 정중히 답변드리겠습니다.
직통 번호: 010-6524-5676
대표 번호: 02-543-0304
"귀한 시간 내어 주신 만큼, 정직하고 정확한 정보로 보답하겠습니다."
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새로부동산중개 - 김은진 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 논현로118길 20, 1층
중개등록번호 : 11680202200250
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새로부동산중개 - 김은진 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 논현로118길 20, 1층
중개등록번호 : 11680202200250
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퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
