매물번호:16322
| 주소 | 서울 서초구 양재동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 사무실 | 면적 | 임대면적 147.43㎡ 45평, 전용면적 132.23㎡ 40평 |
| 방향 | 북서 | 임대상태 | 공실 |
| 층정보 | -1층 (지하) | 룸 / 화장실 | 0 개 / 1 개 |
| 화장실타입 | 외부/구분 | 입주가능일 | 즉시입주 |
| 주차 | 1 대 | 무료주차 | 1 대 |
| 주차타입 | 자주식 | 난방 | 개별난방 |
| 인테리어 | 무 | 엘리베이터 | 유 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 보증금 | 2,000만원 | 임대료 | 200만원 |
|---|---|---|---|
| 관리비 |
200,000원
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관리비 상세내역
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월고정비 | 220만원 |
| 보증금 평단가 | 45만원 | 임대료 평단가 | 44,845원 |
| 관리비 평단가 | 4,485원 |
🖋️ 담당 중개사 한 줄 평 (Editor's Comment)
"공급면적 45평, 실전용 약 40평 규모의 넓은 공간을 관리비 포함 220만 원이라는 파격적인 조건으로 사용할 수 있는 실속 매물입니다. 양재동 일대에서 이 정도 면적을 이 가격에 선점할 수 있는 기회는 흔치 않으며, 넓은 독립 공간이 필요한 분들께 강력 추천드립니다."
🔵 [공간의 가치 (Value of Space)]
☑ 양재동 일대 독보적인 대형 평수 가성비 전용 면적 약 40평에 달하는 광활한 공간을 관리비 포함 월 220만 원으로 누릴 수 있는 압도적인 임대 조건을 자랑합니다. 임대료 부담은 최소화하면서, 지하층 특유의 독립적이고 넓은 작업 환경을 원하는 실속파 대표님들께 최적의 선택지입니다.
☑ 주차 고민 해결, 무료 주차 1대 제공 강남권 소형 빌딩 밀집 지역에서 귀한 무료 주차 1대가 고정적으로 제공됩니다. 출퇴근은 물론 짐 이동이 잦은 대표님들께 주차비 절감과 이동의 편의성이라는 두 마리 토끼를 모두 잡아드립니다.
☑ 다목적 활용이 가능한 40평 독립 지하 공간 외부의 시선이나 소음 간섭 없이 온전히 작업에 집중할 수 있는 환경입니다. 온라인 쇼핑몰의 대형 물류 창고, 개인 예술 작업실, 댄스/연기 연습실, 혹은 방음 시설이 필요한 개인 레슨실 등 넓은 면적을 저렴하게 활용하고자 하는 모든 업종에 추천드립니다.
📞 상담 및 투어 안내 (24/7 Service)
비대면 상담: 주말 및 야간 시간대에도 문자나 카톡 남겨 주시면, 확인하는 즉시 정중히 답변드리겠습니다.
직통 번호: 010-6524-5676
대표 번호: 02-543-0304
"귀한 시간 내어 주신 만큼, 정직하고 정확한 정보로 보답하겠습니다."
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새로부동산중개 - 김은진 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 논현로118길 20, 1층
중개등록번호 : 11680202200250
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새로부동산중개 - 김은진 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 논현로118길 20, 1층
중개등록번호 : 11680202200250
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퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
