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보증금1,500만원월세120만원
서울 서초구 양재동
전용면적 66.12㎡ 20평 임대면적 82.64㎡ 25평 관리비 200,000원

『 양재역 5분│20평 넉넉한 공간│실속 2룸│월 140만(관포)│가성비 종결자 』

기본정보 매물번호 16339
주소 서울 서초구 양재동 거래 유형 월세
매물 종류 사무실 테마 종류 20평 이하 소형사무실
면적 임대면적 82.64㎡ 25평, 전용면적 66.12㎡ 20평 방향 북서
임대상태 공실 층정보 2층
룸 / 화장실 2 개 / 1 개 화장실타입 내부/공용
입주가능일 즉시입주 주차 1 대
무료주차 1 대 주차타입 자주식
난방 개별난방 엘리베이터 무
미등기 여부 해당 안됨 위반 여부 해당 안됨
금액정보
보증금 1,500만원 임대료 120만원
관리비 200,000원 상세보기

관리비 상세내역

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월고정비 140만원
보증금 평단가 60만원 임대료 평단가 48,000원
관리비 평단가 8,000원
옵션

에어컨
상세설명

🖋️ 담당 중개사 한 줄 평 (Editor's Comment)

"양재역 초역세권에서 전용 20평 규모를 관리비 포함 140만 원에 누릴 수 있는, 그야말로 '착한 임대료'의 정석입니다. 룸 2개가 완비된 널찍한 공간을 오피스텔 한 칸 가격보다 저렴하게 선점할 수 있는 실속파 대표님들을 위한 최적의 매물입니다."

 

🔵 [공간의 가치 (Value of Space)]

 

☑ 양재역 인근 20평형대 최저가 임대 조건 양재역 도보 5분 거리라는 핵심 입지임에도 불구하고, 전용 20평 공간을 관리비 포함 140만 원이라는 놀라운 금액으로 제공합니다. 고정 지출을 최소화하면서도 넓은 업무 공간을 확보하고 싶은 업체에 이보다 더 좋은 대안은 없습니다.

☑ 효율적인 비즈니스를 위한 실용적 2룸 구조 내부에 독립된 2개의 룸이 이미 갖춰져 있어 공간 활용도가 매우 높습니다. 대표실과 공용 업무 공간, 또는 회의실과 사무실로 명확히 구분하여 사용할 수 있어 소규모 팀이 전문적인 업무 환경을 구축하기에 안성맞춤입니다.

☑ 20평이 주는 여유로운 사무 환경 10평 내외의 좁은 오피스텔이나 공유 오피스와는 비교할 수 없는 쾌적한 공간감을 선사합니다. 책상 여러 개와 캐비닛, 소파 등을 배치해도 넉넉한 평수 덕분에 답답함 없는 업무 몰입이 가능합니다.

☑ 접근성 뛰어난 2층 입지 저층부인 2층에 위치하여 계단을 통해 빠르고 편리하게 진출입할 수 있습니다. 엘리베이터 대기 시간 없이 외부 활동이 잦은 역동적인 팀이나 방문객이 있는 업종에 더욱 실용적입니다.

 

📞 상담 및 투어 안내 (24/7 Service)
비대면 상담: 주말 및 야간 시간대에도 문자나 카톡 남겨 주시면, 확인하는 즉시 정중히 답변드리겠습니다.

직통 번호: 010-6524-5676

대표 번호: 02-543-0304

"귀한 시간 내어 주신 만큼, 정직하고 정확한 정보로 보답하겠습니다."

인근 지하철(주변 5km 이내)
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사무실 방 1개
담당자 정보

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소재지 : 서울특별시 강남구 논현로118길 20, 1층
중개등록번호 : 11680202200250
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